托换加固规范

1、发生下列情况时，可采用托换技术进行既有建筑地基基础加固：

（1）地基不均匀变形引起建筑物倾斜、裂缝。

（2）地震、地下洞穴及采空区土体移动，软土地基沉陷等引起建筑物损害。

（3）建筑功能改变，结构承重体系改变，基础形式改变。

（4）新建地下工程，邻近新建建筑，深基坑开挖，降水等引起建筑物损害。

（5）地铁及地下工程穿越既有建筑，对既有建筑地基影响较大时。

（6）古建筑保护。

（7）其他需采用基础托换的工程。

2、托换加固设计，应根据工程的结构类型、基础形式、荷载情况以及场地地基情况进行方案比选，分别采用整体托换、局部托换或托换与加强建筑物整体刚度相结合的设计方案。

3、托换加固设计，应满足下列规定：

（1）按上部结构、基础、地基变形协调原则进行承载力、变形验算。

（2）当既有建筑基础沉降、倾斜、变形、开裂超过国家有关标准规定的控制指标时，应在原因分析的基础上，进行地基基础加固设计。

4、托换加固施工前，应制定施工方案；施工过程中，应对既有建筑结构变形、裂缝、基础沉降进行监测；工程需要时，尚应进行应力（或应变）监测。